Très bel appartement - 45 m2 - 3 ème étage ascenseur

Votre agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 pièces avec balcon, situé au sein d’un élégant immeuble en Pierre de Taille.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de haut standing avec gardien, ce bien offre une surface de 51,5 m² loi Carrez, prolongée par un agréable balcon de 7 m².

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité de la place de la Nation, vous bénéficierez d’un accès rapide à l’ensemble des transports (métros et RER) et des commodités du quartier.

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À 10 minutes de la Gare de Lyon – Au pied du métro Reuilly-Diderot.
Dans une copropriété récente, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose ce charmant 2 pièces de 35,81 m² (loi Carrez) situé au 17ᵉ étage, offrant une vue totalement dégagée.
L’appartement, en bon état général, se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable balcon de 10 m² permettant de profiter du soleil dès le matin.
La chambre, la salle d’eau, ainsi qu’un rangement optimisé complètent ce bien.
Une cave vient également agrémenter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
A visiter sans tarder !

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Logement à consommation énergétique excessive

Superbe loft au dernier étage avec ascenseur !
Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, offrant une belle hauteur sous plafond (plus de 4 mètres) et une mezzanine.
Il offre 42 m² loi Carrez et 48 m² de surface totale, permettant un bel espace de vie.
Il comprend un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, et un accès mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau.
Une cave complète le bien.

- AVENUE DAUMESNIL -
L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 47m2 situé au sein d'une petite copropriété de la très recherchée AVENUE DAUMESNIL, à proximité immédiate de la Place Daumesnil, de ses commerces et ses 2 lignes de métro (ligne 6 et ligne 8).
Calme et lumineux. L'appartement est composé d'un double séjour (possibilité de faire la 2e chambre dans le séjour), une chambre avec placards, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et W.C séparé.

Situé rue de la Voûte, au troisième étage d'une copropriété semi-récente bien entretenue, ce 2 pièces de 46m² séduit par son agencement optimisé sans perte de place.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Son exposition Ouest offre une belle luminosité tout en profitant du calme de la rue.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (rue du Rendez-Vous) et des transports, à quelques minutes des métros Picpus, Porte de Vincennes et de Nation.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

A proximité immédiate de la place de la Nation et du quartier Picpus,
Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 47m², en parfait état dans une copropriété ancienne très bien tenue.
Vous serez séduits par sa luminosité (traversant, séjour plein SUD) son calme absolu (sur jardin et cour).
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparés.
CHARME DE L'ANCIEN, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Rue Championnet dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Découvrez ce lumineux appartement de deux pièces, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1912. Offrant une surface de 50,46 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal toute l'année.

Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur les environs. Idéalement situé dans un quartier calme du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement est parfait pour une vie citadine à la fois paisible et dynamique.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École élémentaire Pierre Larousse et l'école maternelle Jacquier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts, tous accessibles à pied.

L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un gardien, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Ce bien rare est proposé au prix de 450 000 €, soit 430 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente à Paris 3e, dans le quartier prisé du Carreau du Temple, à proximité du square du Temple et de nombreux commerces, un appartement de 47,80 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, parfaitement entretenu et avec gardienne.

À rénover, cet appartement offre un beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond.
Il dispose de trois grandes fenêtres offrant une vue sur une charmante cour pavée.

Vendu loué.